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我是一个房东 ›

第156章 上桌

尿尿呲大哥 · 第 3 / 3 页

晚出门?”她问。

“明天下午走,礼拜四回来。”

“她那个岗就是这样,一个月三趟。”她说,“你晚上没饭吃就敲我门,我锅里还有。”

她拎着垃圾袋下楼了。

回到楼下五点多了。

林晚一个坐在桌子对面,箱子已经拉出来放在门,摊开一半,里是叠好的衣服。

她抬看我一眼,看的是我手里那个帆布包,不是我的脸。

“谈完了?”她说。

“谈完了。”

她把收租本翻开,翻到我写字那一页。

“数呢?”

“两万六千七。”我说,“两个月他们答应了。空着的两间先给他们用,住的两间按两个月。税费各付各的,个税我出。”

她拿笔在旁边算了一遍:两万六千七,整层二百四十平,六百四十万八千。她又把两万六千五减到两万六千三那一档划掉。

“三万是他要的,四万八是你拿回来的。”她说,“这两个数一抵,他比昨天多掏一万八。你自己那个个税一个点六万四,还得从别处找。”

“他要把两个月折成价,我这一层就摆着不动。”

“对。”她说,“你现在动的是两个月,不是价。这一句你今天说对了。”

她把那张意向书从到尾看了一遍,看到第二条的时候停了。

“空屋那一条,你自己已经把三条写全了。”她说,“我加一句:把『空屋』写成房号。你不能让他们写『空着的那两间』——你这两间屋今天空着,明天住进,他们就说你骗他们。”

“那我写602次卧、604次卧。”

“对。”她说,“再补一句:动工之前先把这两间的水和电从外走线,中间不砌隔墙、不摆料、不堆土。住的两间,不许上门看房。”

“他们要是不同意。”

“他们做工程的,外线拉一条不难。”她说,“这一条他们要是答不出来,说明签完以后你没得过了。”

我把这几句抄在本子上。她看着我抄,等我写完才把笔放下,看我那页纸上别的字。

“名片呢?”她说。

我把那张名片给她。她翻过来看了两遍,又看了看背面的空白。

“他们这一片收了四十几户,名片上印的是十九层,来的是一个不说话的。”她说,“说话的那个不是能点的,能点的不开。这一趟你没白去。”

她把名片夹进收租本里,站起来去把箱子拉链拉上。

“我明天下午走。”她说,“走之前跟你说三句:对面那家,你上桌只说一句话——有一家给到两万六千七了。你不说是谁,不说在哪儿谈的,也不说家答应了你什么。”

“然后呢?”

“然后你闭嘴。”她说,“他往下压,说不信,那两个数的差价他心里清楚;他往上走,你也不用谢他。”

“第三句。”

“你那天穿色的。”她说,“你今天这身也行,就是袖子那儿有个油点。”

她说到这儿自己先乐了,笑完把箱子拎起来靠到墙边,回她那边去收拾东西。

我在桌子前坐着把那页纸看了一遍,又把我本子上这两天的数并在一起:恒昌两万六千七,对面两万六千八,小王说这半月行两万六千五上下,评估那天给的是两万五到两万八。

四家的数摆在一张纸上,我心里那个位置就出来了:恒昌两万六千七,是抢在对面前报的价,为的是先把我钉住;对面那两万六千八是上封顶的数,他们不会再加;小王嘴里的行两万六千五,说的是零买那一;评估那天给的两万五到两万八,说的是这一片的天花板在哪儿。

哪一家的数都能查得着,哪一家的子都说得含糊。我心里那条线也划出来了:谁先把子写给我,谁就把这两个月拿走。

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